GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.DĨ AN - GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

1. GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.DĨ AN

Kiến Trúc Văn Hưng chuyên nhận xây nhà trọn gói Tp.Dĩ An như: Tân Đông Hiệp, Đông Hòa, Tân Bình, Bình Thắng, Bình An, An Bình, Dĩ An với các gói giá phù hợp tài chánh của bạn và cạnh tranh nhất như bên dưới

– xây nhà trọn gói tài chánh trung bình: 5.200.000đ/m2

– xây nhà trọn gói tài chánh khá: 5.500.000đ/m2

– xây nhà trọn gói tài chánh tốt: 6.000.000đ/m2

2. XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà sẽ giao hết toàn bộ cho công ty xây dựng từ khi bắt đầu thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, thi công cho đến khi hoàn thiện. Gia chủ sẽ chỉ cần cung cấp những giấy tờ cần thiết và theo dõi giám sát quá trình xây dựng.

Lợi ích khi bạn giao xây nhà trọn gói

– Tiết kiệm thời gian cho gia chủ: Thông thường, các thủ tục pháp lý như xin giấy cấp phép xây dựng cho đến việc lựa chọn thiết kế nội thất. Gia chủ sẽ đều phải tự tay làm hoặc thuê những người khác. Làm mất thời gian của chủ sở hữu. Nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì bên nhà thầu sẽ giúp bạn chuẩn bị tất cả những thứ đó, tiết kiệm thời gian.

– Giúp gia chủ có thể dự đoán chi phí xây dựng: Với đội ngũ chuyên nghiệp, nhà thầu có thể dự đoán trước chi phí của từng sản phẩm, vật tư, vật liệu xây nhà. Tổng hợp được kinh phí xây dựng, giúp gia chủ dễ dàng nắm bắt được chi phí xây dựng, giảm đến mức tối thiểu các chi phí phát sinh.

– Tiết kiệm chi phí phải chi trả cho gia chủ: Bình thường, nếu mỗi loại giấy tờ, bạn phải chi trả cho 1 đối tượng. Thì giờ đây, tất cả mọi chi phí chi trả, bạn chỉ cần thanh toán với nhà thầu.

– Luôn nắm bắt được tâm lý của gia chủ: Đem đến cho bạn rất nhiều lựa chọn về kiến trúc, nội thất. Dễ dàng tư vấn cho gia chủ những mẫu thiết kế, thi công bắt kịp xu hướng hiện đại. Đồng thời phù hợp với nhu cầu, mục đích sử dụng của chủ nhà.

3. QUY TRÌNH BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI DĨ AN CỦA KIẾN TRÚC VĂN HƯNG

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Khách hàng có thể liên hệ qua zalo, Gmail, Website, Gacebook, Tiktok,… hoặc đến gặp mặt trực tiếp tại văn phòng. Sau khi nắm bắt được sơ bộ của khách hàng, chuyên viên sẽ hẹn lịch cụ thể để tư vấn chi tiết hơn.

Bước 2: Khảo sát công trình thực tế

Kỹ sư của Kiến Trúc Văn Hưng sẽ đến trực tiếp công trình để khảo sát và lấy số đo thực tế. Bên cạnh đó, chuyên viên cũng thu thập những thông tin liên quan bao gồm địa chất, quy định xây dựng tại địa phương và mong muốn của khách hàng khi xây nhà.

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình

Khi đã nắm bắt được đầy đủ các thông tin cần thiết, chuyên viên tư vấn gói thiết kế xây nhà trọn gói giá phù hợp theo nhu cầu của chủ đầu tư. Tiến hành tính giá xây nhà trọn gói chi tiết. Nếu như có thay đổi, khách hàng có thể phản hồi và trao đổi để điều chỉnh cho phù hợp. Sau khi đạt được sự thống nhất giữa 2 bên, tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế.

Bước 4: Lên phương án thiết kế

Kiến trúc sư, kỹ sư kết hợp cùng với khách hàng lên phương án thiết kế chi tiết cho công trình. Thông qua đó, khách hàng có thể dễ dàng hình dung ra không gian của mình trong tương lai. Hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm: bản vẽ 2D, bản vẽ 3D, hồ sơ kết cấu, điện nước cùng các bản vẽ liên quan. Hồ sơ thiết kế là nền tảng để quá trình thi công hoàn thiện diễn ra nhanh chóng, chính xác theo yêu cầu.

Bước 5: Lập dự toán và báo giá thi công

Ở bước lập dự toán và báo giá thi công, đơn vị cung cấp giúp bạn giải đáp chi tiết câu hỏi xây nhà trọn gói giá bao nhiêu. Bạn sẽ có bảng giá trong tay chi tiết từng hạng mục bao gồm giá phần thô và phần hoàn thiện. Nếu như mức giá chênh lệch với phạm chi cho phép, khách hàng hãy trao đổi lại với nhà cung cấp.

Bước 6: Ký hợp đồng và tiến hành thi công

Trao đổi chi tiết từng điều khoản trong hợp đồng xây dựng nhà trọn gói giá rẻ và ký kết hợp đồng giữa 2 bên. Đơn vị cung cấp sẽ thầu tất cả các hạng mục từ xin hồ sơ cấp phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và bàn giao công trình. Khi đã làm việc với đơn vị thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, bạn sẽ không cần phải lo lắng về bất kỳ chi phí phát sinh nào khác.

Bước 7: Thiết kế nội thất

Dựa trên phương án đã thống nhất, kiến trúc sư triển khai chi tiết các hạng mục nội thất theo bản vẽ 3D. Từ việc lựa chọn chất liệu, màu sắc, phong cách thiết kế cần sự phối hợp giữa khách hàng và chuyên viên để đưa ra bản vẽ cuối cùng.

Bước 8: Báo giá thi công nội thất

Dựa trên các hạng mục ký kết, đơn vị thi công gửi báo giá sản xuất, thi công lắp đặt cho chủ đầu tư duyệt thêm một lần nữa. Lưu ý, để tối ưu chi phí, bạn nên lựa chọn nhà cung cấp sở hữu xưởng thi công nội thất. Như vậy, chất lượng và tiến độ sẽ được đảm bảo.

Bước 9: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Chủ đầu tư nghiệm thu công trình. Nếu như tất cả các hạng mục đều đạt yêu cầu, tiến hành bàn giao. Nếu như bất kỳ hạng mục nào có vấn đề, bên đơn vị cung cấp có trách nhiệm sửa lại theo đúng tiêu chuẩn hợp đồng ký kết.

Bước 10: Thanh lý hợp đồng và bảo hành

Thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng, thanh lý hợp đồng và tiến hành bảo hành theo quy định từ nhà sản xuất. Chủ đầu tư nên giữ lại bản hợp đồng ký kết, nếu như có bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ với đơn vị cung cấp để được hỗ trợ.

4. HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

– móng bang 50% diện tích

– móng đơn 40% diện tích

– móng cọc 50% diện tích (chưa bao gồm phần cọc)

– tầng hầm: sâu dưới 2.2m 140% diện tích, sâu trên 2.2m 180% diện tích

– diện tích sàn đặt các tầng 100% diện tích

– thông tầng 80% diện tích

– mái bê tông cốt thép 50% diện tích

– sân thượng 80% diện tích

– sân nhà 50% diện tích

– mái ngói vì kèo sắt hợp: 70% diện tích

– mái bê tông cốt thép xiên có dán ngói: 100% diện tích